ماهي المراحل التي يمر بها طلب التمويل التأجيري للمساكن لدى مُلاك؟

هناك خطوات معينة لابد لطلب العميل من المرور بها والتي تفرضها شروط الهيئة الشرعية حتى يتم التيقن من موافقة العملية لاشتراطات الهئية الشرعية:

• يقوم العميل بالبحث عن المسكن الذي يرغب في تملكه ويأتي بعرض سعر من المالك الحالي.

•  يقوم العميل بتعبئة استمارة معلومات عميل وبعدها تقوم مُلاك بإعطائه موافقة مبدئية في حال انطبقت عليه وعلى المسكن شروط الشركة وهذه الموافقة تعتمد بشكل كلي على المعلومات المستقاة من استمارة معلومات عميل.

عندما يقبل العميل العرض المبدئي، يجب عليه احضار مستندات معينة حتى تتمكن مُلاك من دراسة طلبه دراسة متكاملة. هذه المستندات تشمل:

• صورة فوتوغرافية حديثة للرجال.

• صورة من بطاقة الأحوال المدنية سارية المفعول وصورة كرت العائلة للمتزوجين.

• خطاب تعريف من جهة العمل يبين الراتب والمسمى الوظيفي وسنوات الخدمة (غير مطلوبة من أصحاب المهن الحرة وأصحاب الشركات والمؤسسات)

• كشف حساب لآخر 6 أشهر من الحساب الرئيسي الذي يتم تحول الراتب إليه (كشف حساب لآخر 12 شهر لأصحاب المهن الحرة وأصحاب الشركات والمؤسسات)

• صورة من سجل ممارسة المهنة أو السجل التجاري لأصحاب المهن الحرة وأصحاب الشركات والمؤسسات.

• أن يوقع نموذج الوعد بالاستئجار ويدفع هامش الجدية وكذلك رسوم تقييم المسكن.

• أن يدفع رسوم دراسة الطلب.

• عندما يتم الموافقة على طلب العميل، سوف تقوم مٌلاك بإعطائه عرضاً نهائياً ويتم إرشاده الى بقية المستندات التي يجب استيفائها بما فيها وعدٌ من مُلاك ببيع المسكن له حسب شروط العقد.

 هذه المراحل قد تختلف بناء على نوع المسكن أو مبلغ التمويل التأجيري المطلوب.